SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA

SEGURO DE ALUGUEL (SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA):

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Tem como objetivo desobrigar a conseguir fiador, ou a efetuar um depósito, garantindo o seu contrato na locação do imóvel.

Destinado exclusivamente para Locação de Imóveis Urbanos

Clique abaixo e obtenha valores on-line:

 

Cálculo On-line Seguro Aluguel

Cadastro Pessoa Física com finalidade Residencial

Cadastro Pessoa Física com finalidade Comercial

 

Cadastro Pessoa Jurídica

 

 

 

Condições Gerais

Proposta de Seguro

Ficha de conservação do imóvel

Cláusulas necessárias ao contrato

 

COBERTURAS

BÁSICAS

Garante ao Segurado (Locador) o pagamento dos aluguéis, bem como Multas Moratórias quando for o caso (limitada ao percentual de 10%) sobre o valor do aluguel.

Garante também as custas judiciais e honorários advocatícios fixados na sentença que decreta o despejo do Locatário (Garantia).

COBERTURAS

ADICIONAIS

·          Encargos Legais (I.P.T.U., Despesas Ordinárias Condominiais, Água, Luz, Gás Canalizado);

·          Danos ao Imóvel;

·          Pintura Interna;

·          Multa por Rescisão Contratual;

·          Reparos Emergenciais.

SERVIÇOS E

VANTAGENS

·          Consertos hidráulicos e serviços de chaveiro grátis;

·          Assistência Jurídica;

·          Descontos Progressivos nas Renovações;

·          Renovação sem Revisão do Cadastro;

·          Possibilidade de pagamento Mensal (mediante análise);

COMO PROCEDER EM CASO DE SINISTRO:

 

Verifique o procedimento e documentações necessárias para dar entrada ao pedido de indenização:

1-Comunique o sinistro / inadimplência de pagamento

A comunicação do sinistro de Fiança Locatícia é feita com o protocolo de documentos necessários em qualquer escritório da Porto Seguro. Confira os endereços.

2-Documentos necessários

Inadimplência com o Imóvel Ocupado
  • Declaração de débitos assinada pelo locador/representante (veja modelo).
  • Procuração ao escritório de advocacia e/ou advogado de escolha do segurado ou cópia da peça inicial relativa à competente medida judicial protocolada em juízo (nesta situação, enviar os documentos do processo judicial para efeito dos adiantamentos mensais).
  • Boletos dos aluguéis vencidos e não pagos.
  • Cópia do IPTU não pago.
  • Boletos do condomínio não pagos constando rateio e valores discriminados das verbas ordinárias.
  • Contas de consumo pendentes.
  • Cópia do RG e do CPF e/ou CNPJ do segurado (somente para os sinistros ocorridos no Estado do Rio de Janeiro).
  • Dados bancários do favorecido para pagamento da indenização (banco, agência e conta corrente).

Inadimplência com o Imóvel Desocupado por Decretação de Despejo, Abandono do Imóvel Entrega Amigável das Chaves

  • Declaração de débitos finais assinada pelo locador/representante (veja modelo).
  • Boletos dos aluguéis vencidos e não pagos.
  • Recibo de multa rescisória.
  • Carnê do IPTU não pago.
  • Boletos do condomínio não pagos constando rateio e valores discriminados das verbas ordinárias.
  • Contas de consumo pendentes.
  • Recibo de entrega das chaves, assinado pelo locador/representante e pelo locatário contendo a data e horário para a vistoria final do imóvel. Na ausência do locatário, o recibo deve ser assinado pelo locador/representante e por duas testemunhas qualificadas com nome, RG e endereço (veja modelo).
  • Termo de vistoria final do imóvel, assinado pelo locador/representante e pelo locatário. Na ausência do locatário, o termo deve ser assinado pelo locador e por duas testemunhas qualificadas com nome, RG e endereço.
  • Orçamentos detalhados para reparos, com valores por item reclamado (se houver danos ao imóvel e/ou danos na pintura interna).
  • Dados bancários do favorecido para pagamento da indenização (banco, agência e conta corrente).

Modelos dos Documentos citados

Declaração de Débitos: clique aqui.
Declaração de Débitos Finais: clique aqui.
Recibo de Entrega de Chaves: clique aqui.

Observação: O pagamento da indenização será feito por meio de crédito em conta corrente do favorecido. Caso o favorecido seja a administradora do imóvel (imobiliária), solicitamos envio do contrato de prestação de serviço ou procuração do segurado para a administradora, dando-lhe poderes para receber e dar quitação dos débitos.

 

 

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